Στην τελική ευθεία το σχέδιο της κυβέρνησης για την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σε όλη τη χώρα, ενώ ο ΕΝΦΙΑ διατηρείται και φέτος, με το υπουργείο Οικονομικών να υπόσχεται τη μείωσή του περίπου κατά 30% για ορισμένους ιδιοκτήτες λόγω των νέων τιμών ζώνης.
Η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών Νάντια Βαλαβάνη δήλωσε πως μέσα στο επόμενο 15ήμερο θα είναι έτοιμο το νομοσχέδιο με τις προτάσεις του ΣτΕ για τις νέες αντικειμενικές αξίες. Η κυβέρνηση, όπως όλα δείχνουν, διατηρεί και φέτος τον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος όμως θα υπολογιστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες και θα είναι «κουρεμένος» κατά 30%.
Ομως στην περίπτωση αυτή τα έσοδα από τον ΕΝΦΙΑ θα μειωθούν από τα 2,65 δισ. ευρώ στα 1,855 δισ. ευρώ, δηλαδή θα είναι λιγότερα κατά 795 εκατ. ευρώ. Για να περιοριστούν οι απώλειες, το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει παρεμβάσεις στους συντελεστές με βάση τους οποίους υπολογίζεται ο ΕΝΦΙΑ, αλλά και στον συμπληρωματικό φόρο, ο οποίος σήμερα επιβαρύνει όσους κατέχουν αστικά ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το σχέδιο προβλέπει:
• Μείωση 20% κατά μέσον όρο των αντικειμενικών αξιών στις περιοχές που οι τιμές ζώνης είναι υψηλότερες από τις εμπορικές αξίες. Οι μεγαλύτερες διορθώσεις αναμένεται να γίνουν στις λεγόμενες «ακριβές» περιοχές (Αγία Παρασκευή, Χαλάνδρι, Ψυχικό, Φιλοθέη, Μαρούσι, Γλυφάδα κ.λπ.).
• «Πάγωμα» στα σημερινά επίπεδα των τιμών για τις περιοχές με τιμή ζώνης έως 500 ή 600 ευρώ ανά τ.μ., όπου θα έπρεπε να αυξηθούν ακόμη και πάνω από 50% για να προσεγγίσουν τις τιμές της αγοράς.
• Αύξηση των τιμών σε πολλές περιοχές της χώρας που οι τιμές πώλησης των νεόδμητων ακινήτων παραμένουν σε υψηλά επίπεδα. Πρόκειται για περιοχές που γνώρισαν ταχύτατη ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια χωρίς αυτή να αποτυπώνεται και στις αντικειμενικές αξίες.
http://www.ethnos.gr/article.asp?catid=22770&subid=2&pubid=64193828
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου