Ο νόμος υπ'αριθμόν 4276 (ΦΕΚ Α' 155/30-7-2014) αναφέρεται σε:
"Απλούστευση διαδικασιών λειτουργίας τουριστικών επιχειρήσεων και τουριστικών υποδομών, ειδικές μορφές τουρισμού και άλλες διατάξεις."
Στο άρθρο 52 αναφέρονται 'Ρυθμίσεις αρμοδιότητας Υπουργείου Οικονομικών Φορολογίας Περιουσίας' που αφορούν τροποποιήσεις διατάξεων περί ΕΝ.Φ.Ι.Α.:
Άρθρο 52
Ρυθμίσεις αρμοδιότητας Υπουργείου Οικονομικών
Φορολογία περιουσίας
1. Στο τέλος της παρ. 1 του άρθρου 23 του ν. 3427/2005
(Α΄ 312) προστίθεται νέο εδάφιο ως εξής:
«Νομικά πρόσωπα που έχουν δηλώσει τα στοιχεία των
ακινήτων τους, της 1ης Ιανουαρίου 2011, με την υποβολή
ηλεκτρονικού αρχείου υπολογιστικών φύλλων εφαρμο−
γών γραφείου, υποβάλλουν εμπρόθεσμα τις μεταβολές
της περιουσιακής τους κατάστασης της 1ης Ιανουαρίου
των ετών 2011, 2012, 2013 και 2014, εφόσον η υποβολή
γίνει εντός προθεσμίας σαράντα πέντε (45) ημερών από
την ανάρτηση από τη Φορολογική Διοίκηση της προσω−
ρινής περιουσιακής τους εικόνας, βάσει των ανωτέρω
υποβληθέντων ηλεκτρονικών αρχείων, και πάντως, το
αργότερο μέχρι και τη 16η Νοεμβρίου 2014.»
2.α. Στο τέλος του πρώτου εδαφίου της περίπτωσης
α΄ της παρ. 3 του άρθρου 23 του ν. 3427/2005 προστί−
θενται λέξεις ως εξής:
«, πλην της κληρονομικής διαδοχής, για την οποία ο
φορολογούμενος υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης
στοιχείων ακινήτων εντός τριάντα (30) ημερών από την
παρέλευση άπρακτης της προθεσμίας αποποίησης της
κληρονομιάς.»
β. Το δεύτερο εδάφιο της περίπτωσης α΄ της παρ. 3
του άρθρου 23 του ν. 3427/2005 αντικαθίσταται ως εξής:
«Ειδικά, η δήλωση για κάθε σύσταση, απόκτηση και
κάθε άλλη μεταβολή, για την οποία υπάρχει υποχρέ−
ωση υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων από την
1η Ιανουαρίου 2014 μέχρι και την 31η Αυγούστου 2014,
υποβάλλεται μέχρι και την 30ή Σεπτεμβρίου 2014.»
3. Στο τέλος της παρ. 9 του άρθρου 23 του ν. 3427/2005
προστίθενται εδάφια ως εξής:
«Οι διατάξεις του προηγούμενου εδαφίου δεν εφαρ−
μόζονται στις δηλώσεις στοιχείων ακινήτων που υπο−
βάλλονται μέχρι και την 30ή Νοεμβρίου 2014, για τη
διόρθωση της περιουσιακής κατάστασης των ετών 2011,
2012 και 2013, εκτός εάν προκύπτει ποσό φόρου ακί−
νητης περιουσίας προς επιστροφή. Στην περίπτωση
κατά την οποία από τις δηλώσεις του προηγούμενου
εδαφίου προκύπτει, κατά το οικείο έτος, ποσό φόρου
ακίνητης περιουσίας προς επιστροφή, το ποσό αυτό
συμψηφίζεται με το πρόστιμο και τυχόν διαφορά μέχρι
του ποσού των εκατό (100) ευρώ δεν αναζητείται από
τη Φορολογική Διοίκηση.»
4.α. Μετά το πρώτο εδάφιο της παρ. 1 του άρθρου 32
του ν. 3842/2010 προστίθεται εδάφιο ως εξής:
«Ως Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου (ΣΑΟ), για
τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας, λαμβάνεται
ο ΣΑΟ που περιλαμβάνεται στις αποφάσεις προσδιο−
ρισμού αντικειμενικής αξίας ακινήτων (μικρότερος ή
μεγαλύτερος), ανεξάρτητα αν ο συντελεστής δόμησης
που ισχύει στην περιοχή είναι διαφορετικός.»
β. Στην παρ. 1 του άρθρου 32 του ν. 3842/2010 (Α΄ 58)
μετά τις λέξεις «αντίστοιχες τιμές της οικείας Περι−
φερειακής Ενότητας» προστίθενται οι λέξεις «και, αν
δεν έχουν καθοριστεί ούτε στην Περιφερειακή Ενότητα,
λαμβάνονται οι κατώτερες αντίστοιχες τιμές της οικείας
Περιφέρειας.».
5. Στο τέλος της περίπτωσης 3.5.6 της παρ. 3 του άρ−
θρου 32 του ν.3842/2010 προστίθενται υποπεριπτώσεις
εε΄ και εστ΄ ως εξής:
«εε) Για οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές, στις
οποίες υπάρχουν δύο ή περισσότερες τιμές Συντελε−
στή Αξιοποίησης Οικοπέδου και δεν είναι δυνατός ο
προσδιορισμός της θέσης τους, λόγω έλλειψης της
γεωγραφικής απεικόνισης της περιοχής σε χάρτη, ως
τιμή Συντελεστή Αξιοποίησης Οικοπέδου λαμβάνεται η
μικρότερη τιμή.
εστ) Για οικόπεδα που βρίσκονται σε περιοχές, οι
οποίες εντάχθηκαν στο αντικειμενικό σύστημα προσδι−
ορισμού αξίας ακινήτων από το έτος 2011, στις οποίες
δεν υπάρχει τιμή Συντελεστή Αξιοποίησης Οικοπέδου,
ως Συντελεστής Αξιοποίησης Οικοπέδου λαμβάνεται
η τιμή 0,60.»
6.α. Στο πρώτο εδάφιο της παρ. 4 του άρθρου 32 του
ν. 3842/2010 οι λέξεις «σύμφωνα με την παράγραφο 2
του άρθρου 3 του α.ν. 1521/1950» αντικαθίστανται με τις
λέξεις «σύμφωνα με τις χαμηλότερες τιμές ζώνης της
οικείας Δημοτικής Ενότητας είτε του οικείου Δήμου είτε
της οικείας Περιφερειακής Ενότητας είτε της οικείας
Περιφέρειας, κατά τα οριζόμενα στην παράγραφο 1 του
παρόντος άρθρου,».
β. Η περίπτωση 4.1 της παρ. 4 του άρθρου 32 του
ν. 3842/2010 αντικαθίσταται ως εξής:
«4.1 Η φορολογητέα αξία του οικοπέδου προκύπτει
από το γινόμενο της συνολικής τιμής εκκίνησης του
οικοπέδου, του συντελεστή οικοπέδου, ο οποίος δεν
μπορεί να είναι μεγαλύτερος του 1, της επιφάνειας του
οικοπέδου και του ποσοστού συνιδιοκτησίας αναλόγως
του είδους εμπραγμάτου δικαιώματος.»
7. Στο τέλος της υποπερίπτωσης στ΄ της περίπτωσης
7.2 της παρ. 7 του άρθρου 32 του ν. 3842/2010 οι λέ−
ξεις «και άλλης κατηγορίας κτισμάτων πλην αποθηκών»
αντικαθίστανται με τις λέξεις «και οποιασδήποτε άλλης
κατηγορίας κτισμάτων».
8. Στο τέλος της περίπτωσης ε΄ της παρ. 2 του άρθρου
18 του ν. 4174/2013 (Α΄ 170), διαγράφονται οι λέξεις «για
την εφαρμογή του παρόντος».
9. Μετά το άρθρο 54Α του ν.4174/2013 προστίθεται
άρθρο 54Β ως εξής:
«Άρθρο 54Β
Χρόνος επιβολής τόκων και προστίμων
στον ΕΝ.Φ.Ι.Α.
Στις περιπτώσεις στις οποίες ο φορολογούμενος δεν
υποβάλλει δήλωση στοιχείων ακινήτων ή υποβάλλει εκ−
πρόθεσμη ή ανακριβή τέτοια δήλωση, με συνέπεια τη μη
διενέργεια εκκαθάρισης του ΕΝ.Φ.Ι.Α. ή την εκκαθάριση
ή τον προσδιορισμό αυτού σε μεταγενέστερο χρόνο,
ως αφετηρία για την επιβολή των τόκων και προστίμων
ορίζεται η επομένη της καταληκτικής ημερομηνίας υπο−
βολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων του οικείου έτους.»
10.α. Στο τελευταίο εδάφιο της περίπτωσης α΄ της
παρ. 2 της ενότητας Α΄ του άρθρου 4 του ν. 4223/2013
προστίθενται οι λέξεις:
«και, αν δεν έχουν καθοριστεί τιμές ζώνης στην Πε−
ριφερειακή Ενότητα, εντάσσονται στην κατώτερη τιμή
ζώνης της οικείας Περιφέρειας.»
β. Στο τελευταίο εδάφιο της υποπερίπτωσης ββ΄ της
περίπτωσης γ΄ της παρ. 1 της ενότητας Β΄ του άρθρου
4 του ν. 4223/2013 προστίθενται οι λέξεις:
«και, αν δεν έχουν καθοριστεί ούτε στην Περιφερειακή
Ενότητα, λαμβάνονται οι κατώτερες αντίστοιχες τιμές
της οικείας Περιφέρειας.»
γ. Μετά την υποπερίπτωση γγ΄ της περίπτωσης γ΄ της
παρ. 1 της ενότητας Β΄ του άρθρου 4 του ν. 4223/2013
προστίθεται υποπερίπτωση δδ΄ ως εξής:
«δδ) Οι διατάξεις των υποπεριπτώσεων εα΄, εβ΄, εγ΄,
εδ΄, εε΄ και εστ΄ της περίπτωσης 3.5.6 της παρ. 3 του
άρθρου 32 του ν. 3842/2010 εφαρμόζονται ανάλογα.»
11. Στο τέλος της παρ. 1 του άρθρου 5 του ν. 4223/2013
προστίθεται εδάφιο ως εξής:
«Η αξία των δικαιωμάτων αυτών υπολογίζεται κατά τα
ποσοστά που προκύπτουν από την ανάλογη εφαρμογή
των παραγράφων 3 έως και 7 του άρθρου 2.»
12. Στο τέλος του δεύτερου εδαφίου της παρ. 3 του
άρθρου 6 του ν. 4223/2013 προστίθενται λέξεις ως εξής: «,
πλην της κληρονομικής διαδοχής, για την οποία ο φορο−
λογούμενος υποχρεούται σε υποβολή δήλωσης στοιχείων
ακινήτων εντός τριάντα (30) ημερών από την παρέλευση
άπρακτης της προθεσμίας αποποίησης της κληρονομιάς.»
13. Στο άρθρο 6 του ν. 4223/2013, η υφιστάμενη παρά−
γραφος 3 αναριθμείται σε περίπτωση α΄ της παραγρά−
φου 3 και προστίθεται στην ίδια παράγραφο περίπτωση
β΄, που έχει ως εξής:
«β. Ειδικά για το 2014, ο φορολογούμενος μπορεί
να τροποποιήσει τα στοιχεία των ακινήτων του, που
περιλαμβάνονται στη δήλωση του άρθρου 23 του
ν. 3427/2005, εμπρόθεσμα μέχρι και την 30ή Νοεμβρί−
ου 2014. Εφόσον, από την εκκαθάριση της δήλωσης
προκύπτει μείωση φόρου μεγαλύτερη των τριακοσίων
(300) ευρώ, η σύνθεση της νέας δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. και η
εκκαθάριση αυτής πραγματοποιείται μετά από έλεγχο
της Φορολογικής Διοίκησης. Εάν, μετά την υποβολή
της τροποποιητικής δήλωσης κατά τα οριζόμενα στα
προηγούμενα εδάφια, υποβληθούν νέες τροποποιητικές
δηλώσεις, μέχρι και την 30ή Νοεμβρίου 2014, η σύνθεση
της νέας δήλωσης ΕΝ.Φ.Ι.Α. και η εκκαθάριση αυτής
πραγματοποιείται μετά από έλεγχο της Φορολογικής
Διοίκησης, εφόσον από τη δήλωση προκύπτει μείωση
φόρου. Με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων
Εσόδων καθορίζονται η μηχανογραφική σύνθεση των
δηλώσεων ΕΝ.Φ.Ι.Α., η διαδικασία και ο τρόπος αποκα−
τάστασης λαθών και ελλείψεων σε στοιχεία ακινήτων
των σχετικών δηλώσεων και σε δηλώσεις στοιχείων
ακινήτων, τα έντυπα με τα οποία πραγματοποιούνται
διορθώσεις, τα οποία επέχουν θέση τροποποιητικής
δήλωσης, τα υποδείγματα χορήγησης απαλλαγών και
ο τρόπος υποβολής τους, καθώς και κάθε άλλη ανα−
γκαία διαδικασία και λεπτομέρεια για την εφαρμογή του
παρόντος. Με όμοια απόφαση, και κατόπιν ανάλυσης
κινδύνου, μπορεί να αναπροσαρμόζεται το οριζόμενο
στο εδάφιο 2 της παρούσας περίπτωσης ποσό μείωσης
φόρου, για το οποίο διενεργείται έλεγχος της Φορο−
λογικής Διοίκησης.
Ακίνητα που έχουν ουσιώδεις ελλείψεις στην περιγρα−
φή, με αποτέλεσμα να μην είναι δυνατός ο υπολογισμός
του ΕΝ.Φ.Ι.Α., θεωρούνται ως μη δηλωθέντα.»
14. Στο άρθρο 13 του ν. 4223/2013 προστίθεται παρά−
γραφος 7 ως εξής:
«7. Τα ηλεκτρονικά πιστοποιητικά ΕΝ.Φ.Ι.Α., τα απο−
δεικτικά ενημερότητας και κάθε άλλη πράξη προσδι−
ορισμού φόρου που αφορά την 6η Ιουνίου 2014, είναι
ισχυρά.»
15. Στην παράγραφο 6 του άρθρου 82 του Κώδικα
Διατάξεων Φορολογίας Κληρονομιών, Δωρεών, Γονικών
Παροχών και Κερδών από Τυχερά Παίγνια, ο οποίος
κυρώθηκε με το πρώτο άρθρο του ν. 2961/2001 (Α΄ 266),
η φράση «του Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων»
αντικαθίσταται από τη φράση «του Υπουργού Οικονο−
μικών».
16.α. Η ισχύς των διατάξεων των παραγράφων 2 έως
και 15 του παρόντος αρχίζει από την 1η Ιανουαρίου 2014.
β. Η ισχύς της διάταξης της παραγράφου 1 του παρό−
ντος αρχίζει από τη δημοσίευση του νόμου στην Εφη−
μερίδα της Κυβερνήσεως.
Εθνικό Τυπογραφείο ΦΕΚ Α155/30.7.2014
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου